3-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 101 m², 225 000 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 21 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 21-34

If you rent it out

~851 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

197 000 - 260 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 226 AZN/m²
Dərnəgül, 3-room: 2 831 AZN/m²-21%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 226 AZN/m²

Similar apartments here average 2 831 AZN; this one is 2 226 AZN (-21%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 229 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 226 AZN
Rooms: 3
Area: 101 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binəqədi rayonu,7-ci mkr-da çoxmənzilli yaşayış kompleksində,Qanuni 3 otaqdan ibarət təmirsiz geniş mənzil satılır. Böyükşor gölünə möhtəşəm panoraması var. 1 eyvanı və 2 sanuzeli-hamam otağı mövcuddur.Yarıyelçəkən mənzildir. Sənədləri qaydasındadır.Çıxarışı(kupçası) var. İpotekaya yararlidir. Bina tam yaşayışlıdır.Qaz,su və işiq daimidir.Həmçinin ehtiyat su anbarı və generatorlar quraşdırılıb. Sigma markali liftləri var. Binanin ətrafında geniş miqyasli yenidənqurma işləri həyata keçirilir.Belə ki ilin sonunda yeni metro stansiyası Dərnəgül ekspress xətti istifadəyə veriləcək.Həmçinin ADY-nin yeni stansiyasi sürət qatarinin marşrut xətti kompleksin yaxınılığından keçəcək. Bir sözlə geniş perspektivi olan ərazidir. Real alıcılar əlaqə saxlasın. Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1% Vasitəçilər qətiyyən narahat etməsinlər!!!