3-room new-build apartment for sale in Nizami, 153 m², 540 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 21 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 110 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 426 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

-1.8%

Cut 1 times, was 550 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

22.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

540 000 AZN

Fair zone

375 000 - 508 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 529 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 205 AZN/m²+10%
Yasamal, 3-room: 2 832 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

540 000 AZN

+22% above fair3 529 AZN/m²

Similar apartments here average 3 205 AZN; this one is 3 529 AZN (+10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 442 000 AZN. This listing asks 98 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 529 AZN
Rooms: 3
Area: 153 m²
Floor: 5 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 July 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ Şəhərin mərkəzində prestijli təklif! Nizami metrosu, Statistika dairəsi, İzmir parkı, OMD, Caspian Plaza və Qlobus Center yaxınlığında yerləşən premium yaşayış kompleksində qanuni 3 otaqlı, yaxşı təmir olunmuş mənzil satışdadır. ✨ Mənzil haqqında: Qanuni 3 otaq 2 sanitar qovşağı (biri yataq otağında) 2 geniş eyvan (balkon) İstilik sistemi – kombi Qaz, su, işıq daimidir Keyfiyyətli və zövqlü təmir 🏢 Kompleksin üstünlükləri: Qapalı və 24/7 mühafizə olunan həyət Yeraltı avtodayanacaq Səliqəli blok və rahat infrastruktur Premium və sakit yaşayış mühiti 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💼 Xidmət haqqı: 1%