2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 55 m², 160 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 23-38

If you rent it out

~591 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

+10.3%

Raised, was 145 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

160 000 AZN

Fair zone

136 000 - 184 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 909 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 618 AZN/m²-20%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

Fair price2 909 AZN/m²

Similar apartments here average 3 618 AZN; this one is 2 909 AZN (-20%).

AI estimate: 160 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 909 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 1 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

Mənzil ASAN Xidmətə yaxın ərazidə yerləşir. 4 mərətəbəli daş binanın 1-ci mərtəbəsidir.Yerdən 5 pilləkən yüksəkliyi var. Ayrıca girişi və həyəti var. Qanuni 2 otaq olub, sahəsi artırma hesabina əlavə uşaq üçün otaq tikilib, mətbəx genişlənib. Təmiz səligəli mənzildir. Şəxsi kombi istilik sistemi, su qidroforu mövcuddur. Bütün kommunallar fasiləsizdir. Həm şəxsi yaşayış həmçnin icarə vermək üçün çox əlverişli düşmə variantdır. Mətbəx mebeli və qismən əşyalar qalacaq. Olduqça rahat yerləşmə, iri marketlər, uşaq baxçası və orta məktəb bir addımlıqda.