2-room new-build apartment for sale in Azadlıq Prospekti, 60 m², 205 000 AZN

Azadlıq Prospekti metro, Binəqədi district· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 53 days. Usually 21-30

If you rent it out

~664 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

+9%

Raised, was 188 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

181 000 - 232 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 417 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-room: 3 000 AZN/m²+14%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price3 417 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 417 AZN (+14%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 206 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 417 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 6-7 min to Dərnəgül metro · our estimate: a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Furnished

DİQQƏT! DİQQƏT! DİQQƏT! DUŞMƏ VARİANT!!! BİNƏQƏDİ RAYONU, 7-Cİ MİKRORAYON, DƏRNƏGUL METROSTANSİYASI , ABAY KUNANBAYEV KUÇƏSİ, 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 13-cu mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi 60kv.m olan 1 otaqlıdan 2 otaqlıya ideal duzəldilmiş əla təmirli STUDİO tipli mənzil satılır. Mənzilin təmirində yuksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Mənzil butun əşyaları ilə birlikdə satılır və Əşyaları yenidir. Təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb. Mənzilin dəhlizi, mətbəxi, sanuzel və sanitar qovşaqları İSTİPOLDUR. Mənzil İPOTEKAYA yararlıdır. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Binada işıq, qaz , su daimidir. İstilik sistemi kombidir. Bina DƏRNƏGUL METROSTANSİYASINA piyada 6-7 DƏQİQƏLİK, məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇA. Qiymət 205 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.