2-room new-build apartment for rent in Koroğlu, 80 m², 1 200 AZN/mo

Koroğlu metro, Nizami district· On the market since 29 October 2026

Price

1 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

880 - 1 180 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 15 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 11 AZN/m²+36%
Nizami, 2-room: 10 AZN/m²+50%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

+17% above fair15 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 15 AZN (+40%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 030 AZN/mo. This listing asks 170 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 15 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Koroğlu metrosuna yaxın Baku City Koroğlu Yaşayış Kompleksi 16/6 mərtəbəsi 80 kv.m 2 otaq studio premium əla təmirli əşyalı mənzil kirayə təklif edirik. Mebellər VİVA brendinə məxsusdur Kirayə haqqına qaraj daxildir. Mənzil depozitlə uzunmüddətli qalmaq isdəyən şəxslərə verilir Binanın qapalı qorunan geniş həyəti, parkinqi, uşaq oyun meydançası var Xidmət haqqı – 30 % Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin