2-room old-build apartment for sale in Nizami, 55 m², 230 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 6 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 155 days. Usually 21-31

If you rent it out

~627 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

-4.2%

Cut 1 times, was 240 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

165 000 - 224 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 4 182 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²+10%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

+18% above fair4 182 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 4 182 AZN (+10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 194 000 AZN. This listing asks 36 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 182 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 5 / 6
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 6 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tecili Satilir. - Şəhərin mərkəzi Nizami metrosu , "İzmir Parkın" Tam yaninda Qanuni - 2 otaqli "Arxitektur" binada Temirli menzil satilir. - Qaz su isiq daimdir.Isdilik sistem Kombidir. Mənzil bütün şəraitlə təmin olunub ve Esyali satilir.Binanın üstünlükləri - geniş,bağlı həyət, kodlu blok giriş qapısı, sakit və əlverişli yerləşmə. Hazırda mənzil uzunmüddətli kirayədədir- ayliğ 700 AZN gəlir gətirir. Bu səbəbdən həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Elave melumat ucun elaqe saxlayin. - Ofis haqqi 1%.