3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 90 m², 250 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 29 days. Usually 21-29

If you rent it out

~630 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

+2%

Raised, was 245 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

204 000 - 262 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 778 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+10%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price2 778 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 778 AZN (+10%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 233 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 778 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥İdeal təmir edilib. Qanuni 3 otaqdır. Leninqrad layihəsidir. 🔥 ✨ Kupça əldədir, ipotekaya yararlıdır (xahiş edirəm ki, ipotekayla bağlı yalnız bankdan müsbət cavab alımış şəxslər əlaqə saxlasın) ✨ 📣 Mənzilə aid videoçəkiliş var, maraqlanan real şəxslərə göndərə bilərik. 📣 🏡Adres: Mənzil Binəqədi rayonu, 9-cu mikrorayon, OMİD mağazasının (keçmiş Tərlan ş/s.) yaxınlığında yerləşir. 🏡Növ : köhnə tikili (Leninqrad layihəsi) 🏡Mərtəbə : 5/9, liftli binadır. 🏡Otaq sayı: qanuni 3 otaq 🏡Sahə: 90 kv.m. 🏡Təmir: əladır. 🏡Sənəd: kupça (əldədir) 🏡Qiymət: 250 000 azn 🏡Mənzil xüsusi zövq və dizaynla təmir olunub. Rahat planlama, göz oxşayan rəng tonları və s. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Çox əla proyekti var. Sanitar qovşaq və hamam otağı ayrı-ayrıdır. İstilik sistemi kombidir. Yeni mətbəx mebeli quraşdırılıb. 🏡 Sərfəli təklifdir. Əldə etməyə tələsin. 🧨Ətraflı məlumat üçün buyurun, zəng edin!