7-room house for sale in Saray, 360 m², 98 000 AZN

Saray, Abşeron district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~8 days

This one: 13 days. Usually 2-17

If you rent it out

~1 739 AZN/mo

Gross yield 21.3% a year

Price

98 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

98 000 AZN

Fair Value Range

64 000 - 109 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 272 AZN/m²
Saray, 7-room: 786 AZN/m²-65%
Abşeron, 7-room: 875 AZN/m²-69%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

98 000 AZN

Fair price272 AZN/m²

Similar houses here average 786 AZN; this one is 272 AZN (-65%).

AI estimate: 87 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 272 AZN
Rooms: 7
Area: 360 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected

Saray qəsəbəsinin Yeni Saray hissəsində, yol polisinə çatmamış yoldan təxminən 500 m içəridə, 5 sot torpaq sahəsində yerləşən ümumi sahəsi 360 kv.m olan ev satılır.Ev 2 mərtəbə və mansarddan ibarətdir, ümumilikdə 7 otaqlıdır.Içi və çölü suvaqlanıb.1 ci mertebe pol vurulub.Bütün pəncərələr plastikdir və reşotkalıdır. Qapı və həyət darvazası qoyulub.İşıq, su və kanalizasiya xətləri çəkilib. Qaz xətti evin yanından keçir, lakin yaşayış olmadığından hələ çəkilməyib.Həyətdə bundan əlavə 1 otaqlı tikili də var. Həyətdə meyvə ağacları mövcuddur.Torpağın çıxarışı (kupçası) var.Real alıcıya endirim olunacaq.