1-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 55 m², 140 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 48 days. Usually 6-29

If you rent it out

~835 AZN/mo

Gross yield 7.2% a year

Price

+5.3%

Raised, was 133 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.4% below the fair value

Savings

32 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

146 000 - 197 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 545 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 1-room: 3 516 AZN/m²-28%
Nərimanov, 1-room: 3 467 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

-18% below fair2 545 AZN/m²

Similar apartments here average 3 516 AZN; this one is 2 545 AZN (-28%).

AI estimate: 172 000 AZN. This listing asks 32 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

120 000 AZN
20 000 AZN less
1 rooms · 42 m²

Per m²: 2 545 AZN
Rooms: 1
Area: 55 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

Bina 6 bllokdan ibarətdir.A,B,C blokları iyun ayında təhvil veriləcaə.Qalan 3 blok D,E,F blokları ilin sonunda təhvil verilməlidir. mənzilin 2 pəncərəsi var,2 otaqa düzəltmək mümkündür. Qaz Su İşıq Kabel TV Lift Seyf Qapı PVC pəncərə Balko mənzilin öz şəkilləridir. Mənzil E blokunda yerləşir. Ofis haqqı 1%Təşkil edir.