1-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 55 m², 165 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 3 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 36 days. Usually 6-29

If you rent it out

~641 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

141 000 - 191 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 1-room: 3 516 AZN/m²-15%
Nərimanov, 1-room: 3 467 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 516 AZN; this one is 3 000 AZN (-15%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 166 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 1
Area: 55 m²
Floor: 3 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 3 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

White frame
Studio
Converted layout

✨ İst Residence-də, Müqavilə İlə 1 Otaqlı Təmirsiz (Podmayak) Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: İst Residence 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🏢 Bina / Kompleks: İst Residence (Yeni tikili) 🚪 Otaq sayı: 1 otaqlı 📐 Sahə: 55 m² 🛗 Mərtəbə: 3-cü mərtəbə 🛠 Təmir: Təmirsiz (Pod mayak) 📄 Sənəd: Müqavilə (Kupça yoxdur) 🔥 Üstünlüklər Və Xüsusi Qeyd: 📐 Ideal 55 m² sahə — rahatlıqla 2 otağa düzəltmək (studio) mümkündür 🎨 Şəxsi zövqünüzə və tələblərinizə uyğun təmir etmək üçün əla fürsət 🛗 Rahat və əlverişli aşağı mərtəbə (3-cü mərtəbə) 🤝 Real müştəriyə qiymətdə endirim olunacaq! 💰 Qiymət: 165,000 AZN (Endirimli) 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!