1-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 55 m², 156 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 46 days. Usually 6-29

If you rent it out

~659 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-5.5%

Cut 1 times, was 165 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.7% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

156 000 AZN

Fair zone

145 000 - 197 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 836 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 1-room: 3 516 AZN/m²-19%
Nərimanov, 1-room: 3 467 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

156 000 AZN

Fair price2 836 AZN/m²

Similar apartments here average 3 516 AZN; this one is 2 836 AZN (-19%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 171 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 836 AZN
Rooms: 1
Area: 55 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Gazebo

Nərimanov rayonunda, Gənclik metrosu yaxınlığında mənzil satılır Nərimanov rayonu, Aşıq Əli küçəsi 4A, Gənclik metrosuna yaxın, Leninqrad layihəli binada 41 m², 1 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsindədir. Mənzil təmir tələb edir və rahatlıqla 2 otağa çevrilə bilər. Öz zövqünüzə uyğun təmir və planlama üçün ideal variantdır. Yaxınlıqda Gənclik və Nəriman Nərimanov metroları, Heydər Əliyev Mərkəzi, məktəblər, xəstəxana, mağazalar və digər zəruri obyektlər yerləşir. Binanın geniş, abad və yaşıllıqlı həyəti, besedkaları və trenajor zonası mövcuddur.