1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 56,2 m², 233 429 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 29 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 40 days. Usually 25-44

If you rent it out

~426 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

233 429 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

27.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

233 429 AZN

Fair zone

156 000 - 211 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 4 154 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 910 AZN/m²+6%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

233 429 AZN

+28% above fair4 154 AZN/m²

Similar apartments here average 3 910 AZN; this one is 4 154 AZN (+6%).

AI estimate: 183 000 AZN. This listing asks 50 429 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 154 AZN
Rooms: 1
Area: 56,2 m²
Floor: 10 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: no
First seen: 29 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Malibu Residence — это современные квартиры с продуманными планировками, созданные для комфортной и динамичной жизни. Проект расположен в престижной локации рядом с казино и Halfmoon, где городская инфраструктура сочетается с атмосферой курорта и развлечений. Malibu Residence — rahat və dinamik həyat üçün yaradılmış, düşünülmüş planlaşdırmaya malik müasir mənzillərdir. Layihə kazino və Halfmoon yaxınlığında prestijli bir məkanda yerləşir. Burada şəhər infrastrukturu kurort və əyləncə atmosferi ilə harmonik şəkildə birləşir.