5-room old-build apartment for sale in İçəri Şəhər, 200 m², 495 000 AZN

İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 76 days. Usually 0-11

If you rent it out

~2 196 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

495 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

27.7% below the fair value

Savings

190 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

495 000 AZN

Fair zone

582 000 - 787 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 475 AZN/m²
İçəri Şəhər, 5-room: 3 518 AZN/m²-30%
Səbail, 5-room: 3 926 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

495 000 AZN

-28% below fair2 475 AZN/m²

Similar apartments here average 3 518 AZN; this one is 2 475 AZN (-30%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 685 000 AZN. This listing asks 190 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

470 000 AZN
25 000 AZN less
6 rooms · 250 m²

Per m²: 2 475 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Floor: 9 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Converted layout
Urgent

Ekskluziv düşmə təklif təcili satılır! Qiymət endirildi 550000Aznden 495000azn!!! Mənzilin açarı məndədir! Şəhərimizin sözün əsl mənasında mərkəzində,İçərişəhər metrosu,Axundov bağı,Lermantov küçəsində Prezident İdarəçilik Akademiyası ilə üzbəüz yerləşən elit binada mənzil təcili bazar dəyərindən aşağı satılır! Bina özəl tikilmiş speys proyektidir. MENZİLİN USTU TEXNİKİ MERTEBEDİR YENİ DANMA GUN VURUB QİZDİRMA BELE SEYLERDEN SOHBET GEDE BİLMEZ !!! Bınanın olduqca genıs selıqelı heyetı vardır Bına kohne tıkılı olmayaraq bınanın muasır bınalar kımı kamendantı vardır Bına 24 saat guclu qorunur Masın saxlamaga yerı vardır Slaqbaunlu heyetdır,kənar masınlar heyete daxıl ola bılmır Menzılın qonaq otagı genıslendılıydıyı ucun 5 otaqdan 4 otaga duzelmısdır Menzılın temırı normaldır sadece kasmetık temıre ehyıyacı vardır BU QİYMETE BU BİNADA QANUNİ 5 OTAQLİ MENZİL HELE SATİSA CİXMAYİB !!! Menzıl tam skvaznoydır 2 eyvanı vardır eyvanın bırı baxır DEnıze bırı ıse baxır heyete Menzılın denıze ponaraması mohtesemdır Menzıl alıb satmaq ucunde ıdyal teklıfdır yasamaq ucunde ıdyaldır Bu bınada bu proyekt satısa nadır hallarda satısa cıxar Bınanın lıfdı yenılenmıs muasır lıftdır Qıymetde breal alıcıya endırım olunacaq lakın boyuk endırım ısteyenler zeng vurub narahat etmesınler ona gore kı menzıl deyerınden zaten asagı qıymete satılır. Xidmət haqqı 1%. Bakı, Mixail Lermontov küç.