4-room new-build apartment for sale in Hillside Residence, 214 m², 820 000 AZN

Hillside Residence, İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-42

If you rent it out

~2 540 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-6.8%

Cut 2 times, was 880 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

820 000 AZN

Fair zone

688 000 - 931 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 832 AZN/m²
İçəri Şəhər, 4-room: 3 708 AZN/m²+3%
Hillside Residence, 4-room: 4 112 AZN/m²-7%
Səbail, 4-room: 3 409 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

820 000 AZN

Fair price3 832 AZN/m²

Similar apartments here average 3 708 AZN; this one is 3 832 AZN (+3%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 809 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 832 AZN
Rooms: 4
Area: 214 m²
Floor: 4 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Hillside Residence
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📌 T Ə C İ L İ | S A T I L I R ✨ ✔Yeni tikili binada təmirsiz ( podmayak ) QANUNİ 4 OTAQLI mənzil + PARKİNG satılır. ✔Mənzilin sahəsi 214 kv/m2. ✔Mənzil 12 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. ✔️Sənədi ÇIXARIŞ ( KUPÇA ). ✔️ Qiymətə şəxsi parkinq yeri daxildir. ✔️Real alıcıya endirim olacaq. ✔Mənzilə baxmaq istiyən əlaqə saxlasın. 📍Ünvan: Səbail, Mehdi Hüseyn küçəsi, Flame Tower,”Hillside Residence”. ⚡️XİDMƏT HAQQI: 1%