5-room house for sale in Buzovna, 360 m², 780 000 AZN

Buzovna, Xəzər district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 24-29

If you rent it out

~2 367 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

780 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 3.0% below the AI estimate
Savings
24 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
780 000 AZN
Fair zone
683 000 - 924 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 167 AZN/m²
Buzovna, 5-room
1 281 AZN/m²+69%
Xəzər, 5-room
1 795 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

780 000 AZN

Fair price2 167 AZN/m²

Similar houses here average 1 281 AZN; this one is 2 167 AZN (+69%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in
Per m²
2 167 AZN
Rooms
5
Area
360 m²
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
28 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! Предлагается к продаже великолепная ДАЧА в одном из самых экологически чистых районов, расположенного на берегу Каспийского моря, с экологически чистым воздухом и знаменитым своим пляжем - в пос. Бузовна, ВТОРАЯ ЛИНИЯ ОТ МОРЯ, около ресторана «Белуга». Шикарное месторасположение ! Дом спроектирован по индивидуальному архитектурному проекту с повышенной комфортностью и оснащён всеми коммуникациями. Сделан отличный ремонт, полы паркетные. Расположенная на 12-ти сотках 2-х этажная вилла с площадью 360 кв.м. состоит из: 3 спальни, 3 санузла, 1 рабочий кабинет, 1 гостиная, 1 большая кухня. Под домом расположен Полуподвал с площадью 160 кв.м., здесь находятся сауна, спортзал, настольная теннисная комната, бильярдная, и гараж на одну машину. Также на территории расположен отдельный домик для охраны. Перед домом прекрасный и ухоженный двор, уложенный плитами и газоном Во дворе летняя беседка, большой бассейн , перед бассейном душ-кабина. Также во дворе посажено много декоративных насаждений и фруктовых деревьев, пальмы, ёлки и водопад. Проведена отопительная система КОМБИ. Все коммуникации (газ, свет, вода, канализация) подведены. Круглосуточная охрана территории. Асфальтированная дорога и Очень удобные подъездные пути. В доме имеются все условия для постоянного проживания. Дом расположен в жилом массиве и предназначен для круглогодичного проживания. Продаётся со всей мебелью. Все документы в порядке, на дом и на участок имеется Купчая. • Комиссия для Покупателей 1% ---------------------------------- Xəzər dənizinin sahilində yerləşən, Ekoloji cəhətdən təmiz havası olan və öz çimərliyi ilə məşhur olan Buzovna qəsəbəsində, DƏNİZƏ YAXIN, Beluga restorani yaninda MÖHTƏŞƏM BAĞ EVİ satılır ! 12 sot Torpaq sahəsində GÖZƏL LAYİHƏ ilə inşa edilmiş 2 mərtəbəli villanın ümumi sahəsi 360 kv.m., 3 yataq otağı, 3 s/q, iş kabineti, 1 geniş zalı, 1 böyük mətbəxdən ibarətdir. Evin altında sahəsi 160 kv.m. olan yarızirzəmi (Polupodval) var, burada sauna, idman zalı, stolüstü tennis otağı, bilyard zalı, 1 maşınlıq qarajı var. Həmçinin, ərazidə mühafizəçi üçün ayrıca ev də var. Həyətdə çoxlu saylı dekorativ ağaclar və güllər əkilib filtirli hovuz, yay besedkası, boyük hovuzu. Bütün kommunikasiya xəttləri çəkilib, su, işıq və qaz daimidr, KOMBİ sistemi çəkilib. Həyətində Kamera müşahidə sistemi quraşdırılıb. Bağ evi il boyu yaşamaq üçün nəzərdə tutulmuşdur. Bütün sənədləri qaydasındadır, HƏM TORPAĞIN, HƏM DƏ VİLLANIN ÇIXARIŞI VAR. • Xidmət haqqı 1% (Alıcıdan)

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics