2-room new-build apartment for sale in Azadlıq Prospekti, 65 m², 193 500 AZN

Azadlıq Prospekti metro, Binəqədi district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 21-30

If you rent it out

~697 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-2.3%

Cut 1 times, was 198 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.5% below the AI estimate

Savings

17 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

193 500 AZN

Fair zone

187 000 - 236 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 977 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-room: 2 992 AZN/m²-1%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

193 500 AZN

Fair price2 977 AZN/m²

Similar apartments here average 2 992 AZN; this one is 2 977 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 211 000 AZN. The price is close to it, 17 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 977 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says 2-3 min to Dərnəgül metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

BİNƏQƏDİ RAYONU, 7-Cİ MİKRORAYON , AZADLIQ VƏ DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARI, SULEYMAN SANİ AXUNDOV KUÇƏSİ, 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 14-cu, mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi 65 kv.m olan 1 otaqlıdan 2 otaqlıya ideal duzəldilmiş YAXŞI təmirli STUDİO tipli mənzil satılır. Mənzilin təmirində yuksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Təmirdən sonra mənzildə cox az yaşayış olub. Mənzildə dəhliz, mətbəx, sanuzel və sanitar qovşaqları İSTİPOLLA tam təchiz olunmuşdur. Mənzil İPOTEKAYA yararlıdır. Binada qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Binanın önü tam açıqdır. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Binanın yanından 2, 3, 88, 26, 33 saylı avtobuslar fealiyyət gostərir. AZADLIQ və DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARINA piyada 2-3 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇADIR. Qiymət 193 500 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.