2-room new-build apartment for sale in 28 May, 78 m², 204 500 AZN

28 May metro, Nərimanov district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 47 days. Usually 21-40

If you rent it out

~1 052 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Price

204 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

204 500 AZN

Fair zone

170 000 - 231 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 622 AZN/m²
28 May, 2-room: 3 615 AZN/m²-27%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

204 500 AZN

Fair price2 622 AZN/m²

Similar apartments here average 3 615 AZN; this one is 2 622 AZN (-27%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 201 000 AZN. The price is close to it, 3 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 622 AZN
Rooms: 2
Area: 78 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 3 min to 28 May metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Barter possible
From owner

Ev sahibiyəm.Təbriz küçəsi və Ceyhun Hacıbəyli küçəsinin kəsişməsindədir.Marsart DEYİL ! Möhtəşəm yerdədir 28 may metrosu 3dəqiqə məsafə,Nərimanov metrosu 6-7dəqiqlik məsafədədir və üst tərəf də Gənclik metrosuna yaxındır. Zooparka və Yeni tikilən parka panoraması var. Normal qiymətli avtomobil ilə barter mümkündür amma barter qiyməti fərqli hesablanacaq