2-room old-build apartment for sale in Neftçilər, 40 m², 115 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 26 July 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 105 days. Usually 14-30

If you rent it out

~410 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

+9.5%

Raised, was 105 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

115 000 AZN

Fair zone

102 000 - 135 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 875 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 943 AZN/m²-2%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

115 000 AZN

Fair price2 875 AZN/m²

Similar apartments here average 2 943 AZN; this one is 2 875 AZN.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 118 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 875 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 July 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 8 min to Neftçilər metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 NEFTÇİLƏR YAXIN | 2 OTAQ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: 2 otaq (1 otaqdan düzəlmə) • Sahə: Ümumi 40² • Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi • Layihə: Xruşovka (daş bina) • Sənəd: Çıxarış (kupça) ✔️ • Təmir: Orta (bəzi hissələr təmir tələb edir) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Rüstəm Rüstəmov küçəsi • Neftçilər metrosuna 8 dəqiqə piyada 🚇 • Vasmoy bazarı yaxınlığı • Start İdman Kompleksi ilə üzbəüz • Dayanacağa təxminən 50 metr məsafə • Mərkəzi və tələbatlı ərazi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • 1 otaqdan funksional 2 otağa düzəlmə • Qonaq otağı yeni və yaxşı təmirli • Mətbəx və sanuzel zəif təmirli • Laminat döşəmə (qonaq otağında) • Künc blok • Mərkəzi istilik sistemi • Kompakt və rahat planlaşdırma ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Ərazi və üstünlüklər • Marketlər: Araz, Bravo, Bazarstore 🛒 • Məktəblər: 210 və 220 nömrəli 🏫 • Uşaq bağçası yaxınlıqda 👶 • Müxtəlif istiqamətlərə avtobus xətləri 🚌 • Şəhərin əsas nöqtələrinə rahat çıxış ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Mərkəzdə yerləşən, həm yaşayış, həm də kirayə üçün əlverişli, büdcə dostu variantdır. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. İpoteka yaradılmasına köməklik göstərilir.