2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 51 m², 200 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 19-38

If you rent it out

~684 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

177 000 - 232 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 922 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 302 AZN/m²+19%
Nəsimi, 2-room: 3 563 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

Fair price3 922 AZN/m²

Similar apartments here average 3 302 AZN; this one is 3 922 AZN (+19%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 205 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 922 AZN
Rooms: 2
Area: 51 m²
Floor: 6 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Converted layout

QİYMƏT ENDİRİLDİ! Yaşıl Ada uşaq bağçasının yanında yerləşən təmirli, möhtəşəm mənzil. Ərazinin ən prsetijli komplekslərindən biri. KUPÇASI VAR, İPOTEKAYA YARARLIDIR! Qaz,Su,işıq daimidir. İDEAL 2 OTAĞA DÜZƏLMƏ!!! Geniş sanitar qovşağı, bütün otaqlarında pəncərəsi mövcuddur. Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Geniş həyəti, parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.