7-room house for sale in Bakıxanov, 450 m², 1 400 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 22 days. Usually 24-42

If you rent it out

~2 626 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

1 400 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 400 000 AZN

Fair zone

1 091 000 - 1 476 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 111 AZN/m²
Bakıxanov, 7-room: 1 450 AZN/m²+115%
Sabunçu, 7-room: 1 214 AZN/m²+156%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 400 000 AZN

Fair price3 111 AZN/m²

Similar houses here average 1 450 AZN; this one is 3 111 AZN (+115%).

From the listing's text

Papers in orderNeeds work

AI estimate: 1 284 000 AZN. The price is close to it, 116 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 111 AZN
Rooms: 7
Area: 450 m²
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakixanov qəsəbəsinin prestijli və mərkəzi hissəsində, əsas yola birbaşa çıxışı olan, Badu Kubə restoranı və Möcüzə Market ətrafında yerləşən eksklüziv əmlak satışa təqdim olunur.Ümumi sahəsi 14 sot olan bu geniş torpaq üzərində 2+1 planlı, mansard mərtəbəli və böyük podval sahəsinə malik təmirsiz villa yerləşir. Layihənin potensialı olduqca yüksəkdir və yeni sahibinə fərdi zövqə uyğun şəkildə tam formalaşdırmaq imkanı yaradır. Əmlak yalnız yaşayış məqsədli deyil, eyni zamanda yüksək gəlirli investisiya fürsəti kimi də dəyərləndirilir. Strateji yerləşməsi və geniş sahəsi sayəsində obyekt kimi təmir edilərək tədris mərkəzi, uşaq baxçası, apartman tipli bina və ya digər kommersiya layihələri üçün ideal seçimdir. Bütün sənədlər tam qaydasındadır.Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofisin Xidmət Haqqi Alici Tərəfindən 1 % Təşkil Edir