4-room new-build apartment for sale in Nizami, 240 m², 580 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 853 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

580 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

580 000 AZN

Fair zone

460 000 - 622 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 417 AZN/m²
Nizami, 4-room: 3 293 AZN/m²-27%
Nəsimi, 4-room: 3 061 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

580 000 AZN

Fair price2 417 AZN/m²

Similar apartments here average 3 293 AZN; this one is 2 417 AZN (-27%).

The deed records only 214 m² of the 240 m² listed: 26 m² is unregistered.

AI estimate: 541 000 AZN. The price is close to it, 39 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 417 AZN
Rooms: 4
Area: 240 m²
Area in the deed: 214 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏙 Nəsimi rayonunda premium satış təklifi – Alyans MTK 📍 Zabitlər bağı yaxınlığı, 28 May metrosu ətrafı ✨ Əmlak haqqında: 🏢 Kompleks: Alyans MTK 📐 Sahə: 214 kv.m (kupçada), faktiki 240 kv.m 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛏 Otaq sayı: 4 otaq 🚿 Sanitar qovşaq: 2 ədəd 🚿 Duş kabina mövcuddur 🪑 Əşyalı deyil (boş satılır) 💰 Qiymət: 580,000 AZN 📌 Üstünlüklər: Şəhərin mərkəzində prestijli yerləşmə Zabitlər bağı yaxınlıq Metroya piyada məsafədə Geniş və rahat planlama Kupçalı (çıxarışlı)