4-room new-build apartment for sale in Dream Tower, 240 m², 650 000 AZN

Dream Tower, Nizami metro, Yasamal district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 23-42

If you rent it out

~2 003 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

650 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

650 000 AZN

Fair zone

576 000 - 748 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 708 AZN/m²
Nizami, 4-room: 3 293 AZN/m²-18%
Dream Tower, 4-room: 2 708 AZN/m²
Yasamal, 4-room: 2 734 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

650 000 AZN

Fair price2 708 AZN/m²

Similar apartments here average 3 293 AZN; this one is 2 708 AZN (-18%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 662 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Dream Tower

All

Per m²: 2 708 AZN
Rooms: 4
Area: 240 m²
Floor: 10 / 20
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Dream Tower
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır: 4 otaqlı podmayak mənzil – Dream Tower Premium Yaşayış Kompleksi Şəhərin mərkəzində, Statistika Komitəsinə, İzmir parkına və Heydər Əliyev adına idman kompleksinə yaxın ərazidə yerləşən Dream Tower premium yaşayış kompleksində mənzil satışa çıxarılıb. 20 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 4 otaqlı, təmirsiz (podmayak) 1 kv/m – 3000 ₼ Şirkət tərəfindən hazırda eyni binada kvadrat qiymətləri 3500–4000 ₼ arasıdır Mənzilə 1 maşınlıq qarajı razılaşmaya salmaq olar Üstünlüklər: Şəhərə panoramik mənzərə Qonaq otağı və yataq otağından eyvana çıxış Panoramalı pəncərələr Hündür tavan – 3.15 m Geniş həyət Qonaqlar üçün açıq parkinq 3 mərtəbəli yeraltı parkinq 3 bloklu bina Səssiz və sürətli liftlər 24 saat mühafizə Bina tezliklə təhvil veriləcək. Bir çox mənzildə artıq təmirə başlanılıb, bəzilərində yaşayış mövcuddur. Bütün kommunal xətlər çəkilib. Qaz xətti mərkəzi deyil, hər mənzilin şəxsi sayğacı var. Giriş qapıları quraşdırılıb. Mərtəbədə cəmi 3 mənzil yerləşir. Sənəd: Müqavilə Ciddi alıcıya qiymətdə endirim mümkündür