5-room house for sale in Sea Breeze, 250 m², 765 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 14 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 113 days. Usually 21-29

If you rent it out

~1 120 AZN/mo

Gross yield 1.5% a year

Price

-16.8%

Cut 1 times, was 920 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

35.0% below the fair value

Savings

412 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

765 000 AZN

Fair zone

1 000 000 - 1 354 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 060 AZN/m²
Sea Breeze, 5-room: 2 310 AZN/m²+32%
Sabunçu, 5-room: 1 214 AZN/m²+152%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

765 000 AZN

-35% below fair3 060 AZN/m²

Similar houses here average 2 310 AZN; this one is 3 060 AZN (+32%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 1 177 000 AZN. This listing asks 412 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 060 AZN
Rooms: 5
Area: 250 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

Sea Breeze-də ən prestijli zonalardan birində yerləşən möhtəşəm villa satışdadır. 5 otaqlı, 2 mərtəbəli bu premium mülk 250 kv.m yaşayış sahəsi ilə yüksək komfort təqdim edir. Villa super təmirlidir və ən keyfiyyətli materiallarla zövqlə dizayn olunub. Geniş və işıqlı otaqlar, funksional planlama və rahat yaşayış mühiti sizi gözləyir. 6 sot torpaq sahəsində yerləşən bu ev şəxsi hovuz imkanı ilə tam resort həyatını yaşadır. Ərazi daxilində fitness, spa, restoranlar və əyləncə zonaları mövcuddur. Elit qonşuluq və yüksək status bu villanı daha da dəyərli edir. Həm yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir — prestijli həyat burada başlayır!