3-room new-build apartment for rent in Park Avenue Residence, 105 m², 2 300 AZN/mo

Park Avenue Residence, Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 14 September 2026

Price

2 300 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

22.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 300 AZN/mo

Fair zone

1 600 - 2 160 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 21.9 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 20 AZN/m²+9%
Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+82%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

2 300 AZN

+23% above fair21.9 AZN/m²

Similar apartments here average 20 AZN; this one is 21.9 AZN (+9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 880 AZN/mo. This listing asks 420 AZN/mo more. Why?

Cheaper in Park Avenue Residence

All

1 700 AZN
600 AZN less
3 rooms · 100 m²

Per m²: 21.9 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 5 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: Park Avenue Residence
First seen: 14 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 Kirayə Yeni Tikili - "Park Avenue" MTK Premium yaşayış kompleksi 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Ağ Şəhər,Qarabağ Atları küçəsi 🏙️ Bina tipi: Yeni tikili 🏠 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 105 m² 🏢 Mərtəbə: 5 / 8 🔧 Təmir: Təmirli ✨ Mənzil Yeni təmir olunub,yaşayış olmayıb.2 yataq otağə,2 s/q Mövcuddur.Yaşayış üçün bütün lazımi əşya və avadanlıqlarla təmin olunmuşdur. Mənzildə "REHAU" markalı 3 qat şüşəli pəncərələr quraşdırılımış, liftlər "Schindler" -dir. Binanın həyətində geniş uşaq meydançası, 2 mərtəbəli avtodayanacaq mövcuddur. Bina 24/7 mühafizə olunur.