3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 92 m², 295 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 22 days. Usually 15-44

If you rent it out

~975 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-1.7%

Cut 1 times, was 300 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

280 000 - 331 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 207 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²+12%
Sabunçu, 3-room: 2 670 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price3 207 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 3 207 AZN (+12%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 305 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 207 AZN
Rooms: 3
Area: 92 m²
Floor: 8 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 4 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 QARA QARAYEV M/S YAXIN | Qanuni 3 OTAQ | YENİ TİKİLİ | TAM TƏMİRLİ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: 3 otaq (qanuni) • Sahə: Ümumi 92 m² • Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 8-cü mərtəbəsi • Layihə: Orbita Premium MTK • Sənəd: Müqavilə • Təmir: Yeni təmirli ✔️ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu, Tofiq Abbasov küçəsi • Sevinc Mallın yanı • Qara Qarayev metrosuna 4 dəqiqə piyada 🚇 • Bazarstore ilə üzbəüz 🛒 • Mərkəzi və tələbatlı ərazi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Qanuni 3 otaqlı mənzil • Hər otağa pəncərə düşür (işıqlı mənzil) • Orta blok • Yola baxış • Laminat döşəmə • Hamam isti poldur • Yeni təmir olunub • Qismən əşyalı satılır 🛋️ • Rahat və funksional planlaşdırma ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Ərazi və üstünlüklər • Metroya yaxınlıq 🚇 • Marketlər və gündəlik tələbat obyektləri 🛒 • Məktəb və sosial obyektlər 🏫 • İctimai nəqliyyata rahat çıxış 🚌 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Mərkəzdə yerləşən, yeni təmirli və rahat planlamalı bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. İpoteka verilməsinə köməklik göstərilir.