4-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 168 m², 450 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 14-38

If you rent it out

~1 498 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

450 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.9% below the fair value

Savings

98 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

466 000 - 630 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 679 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-room: 2 881 AZN/m²-7%
Nərimanov, 4-room: 2 834 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

-18% below fair2 679 AZN/m²

Similar apartments here average 2 881 AZN; this one is 2 679 AZN (-7%).

AI estimate: 548 000 AZN. This listing asks 98 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 679 AZN
Rooms: 4
Area: 168 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Продается 4-х комнатная квартира между метро Н.Нариманов и метро Гянджлик. Общая площадь 168 кв.м, комнаты раздельные, 2 санузла. Продается с мебелью и оборудованием. Со всеми условиями и удобствами. Купчая имеется Комиссия агентства с покупателя 1% ______________________________________ N. Nərimanov və Gənclik metro stansiyaları arasında dörd otaqlı mənzil satılır. Ümumi sahəsi 168 kv.m-dir, ayrı otaqlar və iki tanıtar govşağı var. Mebel və avadanlıqlarla satılır. Bütün şərait və ləvazimatlar daxildir. Çıxarış mövcuddur. Xidmət haqqı alıcıdan 1%