What does a square metre cost near Nəriman Nərimanov metro?

From active sale listings, the average is 3 579 ₼/m². 80% of listings sit between 2 800 ₼/m² and 4 562 ₼/m². Data as of 24 September 2026.

Are apartments near Nəriman Nərimanov metro expensive?

Near Nəriman Nərimanov metro the average is 3 579 ₼/m² against 2 833 ₼/m² across Baku, so 26% higher.

What do 2- and 3-room apartments cost near Nəriman Nərimanov metro?

A 2-room apartment averages 255 000 ₼ (19 listings), a 3-room 362 000 ₼ (12).

New-build or resale near Nəriman Nərimanov metro: which is better value?

New-builds average 3 710 ₼/m² (27 listings), resale 3 181 ₼/m² (8). Resale is 17% cheaper. With resale, budget for renovation and utilities.

Apartments furnished for sale near Nəriman Nərimanov metro: 35 listings, average 3 579 ₼/m²

35 listings35 listings found

View on map

Fair

bina.az

320 000 AZN3 678 ₼/m²

3 rooms · 87 m² · 11/18 · Nəriman Nərimanov3 678 ₼/m² · listed today

-5%

bina.az

270 000 AZN3 214 ₼/m²

2 rooms · 84 m² · 9/20 · Nəriman Nərimanov3 214 ₼/m² · listed today

+11%

2 identical listings

bina.az

280 000 AZN3 111 ₼/m²

3 rooms · 90 m² · 4/5 · Nəriman Nərimanov3 111 ₼/m² · listed today

Fair

23 identical listings

bina.az

394 999 AZN3 762 ₼/m²

3 rooms · 105 m² · 18/19 · Nəriman Nərimanov3 762 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

278 000 AZN3 089 ₼/m²

2 rooms · 90 m² · 15/18 · Nəriman Nərimanov3 089 ₼/m² · listed today

+31%

bina.az

255 000 AZN4 250 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 3/5 · Nəriman Nərimanov4 250 ₼/m² · listed today

-7%

3 identical listings

bina.az

236 000 AZN2 950 ₼/m²

3 rooms · 80 m² · 3/5 · Nəriman Nərimanov2 950 ₼/m² · listed today

+20%

bina.az

259 999 AZN5 778 ₼/m²

2 rooms · 45 m² · 15/17 · Nəriman Nərimanov5 778 ₼/m² · listed today

-47%

bina.az

215 000 AZN1 344 ₼/m²

3 rooms · 160 m² · 11/11 · Nəriman Nərimanov1 344 ₼/m² · listed today

-21%

bina.az

379 000 AZN2 766 ₼/m²

3 rooms · 137 m² · 5/16 · Nəriman Nərimanov2 766 ₼/m² · listed today

-15%

bina.az

430 000 AZN2 688 ₼/m²

4 rooms · 160 m² · 17/17 · Nəriman Nərimanov2 688 ₼/m² · listed today

+9%

bina.az

450 000 AZN4 500 ₼/m²

2 rooms · 100 m² · 8/15 · Nəriman Nərimanov4 500 ₼/m² · listed 2 days ago

-9%

3 identical listings

bina.az

204 000 AZN3 458 ₼/m²

2 rooms · 59 m² · 17/20 · Nəriman Nərimanov3 458 ₼/m² · listed 2 days ago

-9%

bina.az

161 900 AZN2 998 ₼/m²

2 rooms · 54 m² · 1/5 · Nəriman Nərimanov2 998 ₼/m² · listed 2 days ago

-9%

bina.az

585 000 AZN3 214 ₼/m²

4 rooms · 182 m² · 6/19 · Nəriman Nərimanov3 214 ₼/m² · listed 4 days ago

Fair

2 identical listings

bina.az

230 000 AZN3 710 ₼/m²

2 rooms · 62 m² · 2/16 · Nəriman Nərimanov3 710 ₼/m² · listed 4 days ago

-16%

bina.az

445 000 AZN2 697 ₼/m²

4 rooms · 165 m² · 5/16 · Nəriman Nərimanov2 697 ₼/m² · listed 5 days ago

Fair

bina.az

173 000 AZN3 460 ₼/m²

2 rooms · 50 m² · 3/5 · Nəriman Nərimanov3 460 ₼/m² · listed 5 days ago

Fair

bina.az

379 000 AZN3 790 ₼/m²

3 rooms · 100 m² · 13/16 · Nəriman Nərimanov3 790 ₼/m² · listed 7 days ago

-13%

bina.az

136 000 AZN3 579 ₼/m²

2 rooms · 38 m² · 2/5 · Nəriman Nərimanov3 579 ₼/m² · listed 7 days ago

Fair

bina.az

195 000 AZN3 250 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 3/5 · Nəriman Nərimanov3 250 ₼/m² · Yield 4% · listed 8 days ago

+6%

bina.az

400 000 AZN3 960 ₼/m²

3 rooms · 101 m² · 10/16 · Nəriman Nərimanov3 960 ₼/m² · listed 8 days ago

+8%

bina.az

450 000 AZN4 500 ₼/m²

2 rooms · 100 m² · 8/15 · Nəriman Nərimanov4 500 ₼/m² · listed 9 days ago

Fair

bina.az

365 000 AZN3 650 ₼/m²

3 rooms · 100 m² · 4/17 · Nəriman Nərimanov3 650 ₼/m² · listed 10 days ago

Mənzil.ai commentary

Near Nəriman Nərimanov metro: the average price per m² (sale) is 3 579 ₼, 26% higher than the Baku average. A new-build square metre costs 3 710 ₼, resale 3 181 ₼: a 17% gap. 17% of listings were posted by the owners themselves.

Price comparison

This search

3 579 ₼/m²

26.3% above Baku

New-build

3 710 ₼/m²

31.0% above Baku

Resale

3 181 ₼/m²

12.3% above Baku

35 listings35 listings found

View on map

Fair

bina.az

320 000 AZN3 678 ₼/m²

3 rooms · 87 m² · 11/18 · Nəriman Nərimanov3 678 ₼/m² · listed today

-5%

bina.az

270 000 AZN3 214 ₼/m²

2 rooms · 84 m² · 9/20 · Nəriman Nərimanov3 214 ₼/m² · listed today

+11%

2 identical listings

bina.az

280 000 AZN3 111 ₼/m²

3 rooms · 90 m² · 4/5 · Nəriman Nərimanov3 111 ₼/m² · listed today

Fair

23 identical listings

bina.az

394 999 AZN3 762 ₼/m²

3 rooms · 105 m² · 18/19 · Nəriman Nərimanov3 762 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

278 000 AZN3 089 ₼/m²

2 rooms · 90 m² · 15/18 · Nəriman Nərimanov3 089 ₼/m² · listed today

+31%

bina.az

255 000 AZN4 250 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 3/5 · Nəriman Nərimanov4 250 ₼/m² · listed today

-7%

3 identical listings

bina.az

236 000 AZN2 950 ₼/m²

3 rooms · 80 m² · 3/5 · Nəriman Nərimanov2 950 ₼/m² · listed today

+20%

bina.az

259 999 AZN5 778 ₼/m²

2 rooms · 45 m² · 15/17 · Nəriman Nərimanov5 778 ₼/m² · listed today

-47%

bina.az

215 000 AZN1 344 ₼/m²

3 rooms · 160 m² · 11/11 · Nəriman Nərimanov1 344 ₼/m² · listed today

-21%

bina.az

379 000 AZN2 766 ₼/m²

3 rooms · 137 m² · 5/16 · Nəriman Nərimanov2 766 ₼/m² · listed today

-15%

bina.az

430 000 AZN2 688 ₼/m²

4 rooms · 160 m² · 17/17 · Nəriman Nərimanov2 688 ₼/m² · listed today

+9%

bina.az

450 000 AZN4 500 ₼/m²

2 rooms · 100 m² · 8/15 · Nəriman Nərimanov4 500 ₼/m² · listed 2 days ago

-9%

3 identical listings

bina.az

204 000 AZN3 458 ₼/m²

2 rooms · 59 m² · 17/20 · Nəriman Nərimanov3 458 ₼/m² · listed 2 days ago

-9%

bina.az

161 900 AZN2 998 ₼/m²

2 rooms · 54 m² · 1/5 · Nəriman Nərimanov2 998 ₼/m² · listed 2 days ago

-9%

bina.az

585 000 AZN3 214 ₼/m²

4 rooms · 182 m² · 6/19 · Nəriman Nərimanov3 214 ₼/m² · listed 4 days ago

Fair

2 identical listings

bina.az

230 000 AZN3 710 ₼/m²

2 rooms · 62 m² · 2/16 · Nəriman Nərimanov3 710 ₼/m² · listed 4 days ago

-16%

bina.az

445 000 AZN2 697 ₼/m²

4 rooms · 165 m² · 5/16 · Nəriman Nərimanov2 697 ₼/m² · listed 5 days ago

Fair

bina.az

173 000 AZN3 460 ₼/m²

2 rooms · 50 m² · 3/5 · Nəriman Nərimanov3 460 ₼/m² · listed 5 days ago

Fair

bina.az

379 000 AZN3 790 ₼/m²

3 rooms · 100 m² · 13/16 · Nəriman Nərimanov3 790 ₼/m² · listed 7 days ago

-13%

bina.az

136 000 AZN3 579 ₼/m²

2 rooms · 38 m² · 2/5 · Nəriman Nərimanov3 579 ₼/m² · listed 7 days ago

Fair

bina.az

195 000 AZN3 250 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 3/5 · Nəriman Nərimanov3 250 ₼/m² · Yield 4% · listed 8 days ago

+6%

bina.az

400 000 AZN3 960 ₼/m²

3 rooms · 101 m² · 10/16 · Nəriman Nərimanov3 960 ₼/m² · listed 8 days ago

+8%

bina.az

450 000 AZN4 500 ₼/m²

2 rooms · 100 m² · 8/15 · Nəriman Nərimanov4 500 ₼/m² · listed 9 days ago

Fair

bina.az

365 000 AZN3 650 ₼/m²

3 rooms · 100 m² · 4/17 · Nəriman Nərimanov3 650 ₼/m² · listed 10 days ago

Mənzil.ai commentary

Price comparison

This search

3 579 ₼/m²

26.3% above Baku

New-build

3 710 ₼/m²

31.0% above Baku

Resale

3 181 ₼/m²

12.3% above Baku

Apartments furnished for sale near Nəriman Nərimanov metro: 35 listings, average 3 579 ₼/m² · Mənzil.ai

Mənzil.ai commentary

Price comparison

Mənzil.ai commentary

Price comparison

Apartments furnished for sale near Nəriman Nərimanov metro

Prices by number of rooms

Frequently asked questions