3-room new-build apartment for sale in Zümrüd Residence, 145 m², 640 000 AZN

Zümrüd Residence, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 48 days. Usually 13-35

If you rent it out

~1 233 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

-5.2%

Cut 1 times, was 675 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

640 000 AZN

Fair zone

499 000 - 675 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 414 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 192 AZN/m²+38%
Zümrüd Residence, 3-room: 3 792 AZN/m²+16%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

640 000 AZN

Fair price4 414 AZN/m²

Similar apartments here average 3 192 AZN; this one is 4 414 AZN (+38%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 587 000 AZN. The price is close to it, 53 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Zümrüd Residence

All

Per m²: 4 414 AZN
Rooms: 3
Area: 145 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Zümrüd Residence
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🔥 Zümrüd residence nərmanovun ən gözəl yeri 🔥 Lux yaşayış komplexin ən vip binasında yerləşir. Ən bahalı lux təmir keyfiyyətli materiallardan düzəlib, yaşayış olmayıb. Bilən bilir əşyalar və materialların keyfiyyətini, gəlib yerində baxıb yoxlaya bilərsiz. Evin içində hər şey yüksək səviyyədədir. 💰 Mənzil 640.000 azn start qiymətlə bazara çıxır. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.