5-room new-build apartment for sale in Gənclik, 218 m², 495 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 18 days. Usually 14-27

If you rent it out

~2 263 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

-17.5%

Cut 1 times, was 600 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.3% below the fair value

Savings

96 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

495 000 AZN

Fair zone

533 000 - 650 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 271 AZN/m²
Gənclik, 5-room: 2 631 AZN/m²-14%
Nərimanov, 5-room: 2 619 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

495 000 AZN

-16% below fair2 271 AZN/m²

Similar apartments here average 2 631 AZN; this one is 2 271 AZN (-14%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 591 000 AZN. This listing asks 96 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 271 AZN
Rooms: 5
Area: 218 m²
Floor: 8 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Nərimanov rayonu — Təbriz küçəsi 🏠 Mənzil SATIŞDA (təmirsiz) 📍 Gənclik metrosu yaxın 📍 28 May metrosu və Nərimanov metrosuna da yaxın 🏢 Yeni tikili bina 🛡 24/7 mühafizə 🚗 Qaraj 🛗 2 lift ✨ Əla ərazi və infrastruktur 🛍 Market, aptek və digər obyektlər yaxınlıqda 💼 Xidmət haqqı: 1% 📞 Baxış üçün əlaqə saxlayın ⸻ 📍 Наримановский район — улица Тебриз 🏠 Квартира НА ПРОДАЖУ (без ремонта) 📍 Рядом метро Gənclik metrosu 📍 Также рядом метро 28 May metrosu и Нариманов 🏢 Новостройка 🛡 Охрана 24/7 🚗 Паркинг 🛗 2 лифта ✨ Отличный район и инфраструктура 🛍 Магазины, аптеки рядом 💼 Комиссия: 1% 📞 Звоните для просмотра