3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 120 m², 293 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-37

If you rent it out

~759 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

-2.3%

Cut 1 times, was 300 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

293 000 AZN

Fair zone

251 000 - 340 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 442 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 356 AZN/m²+4%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

293 000 AZN

Fair price2 442 AZN/m²

Similar apartments here average 2 356 AZN; this one is 2 442 AZN (+4%).

The deed records only 116 m² of the 120 m² listed: 4 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 295 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 442 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Area in the deed: 116 m²
Floor: 4 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 BAKIXANOV MƏRKƏZ | Geniş 3 OTAQ | KUPÇALI | GENİŞ MƏNZİL ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: 3 otaq (qanuni) • Sahə: Ümumi 120 m², çıxarışda 116 m² • Mərtəbə: 12 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi (yaşayışın 2-ci mərtəbəsi) • Layihə: Bakıxanov MTK • Sənəd: Çıxarış (kupça) ✔️ • Təmir: Yaxşı təmirli ✔️ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi, Sakit Qocayev küçəsi • Rahat Marketin üstü • Bazarın düz yanı (talkuçka) yaxınlığı • Bakıxanovun mərkəzi ərazisi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Qanuni 3 otaqlı geniş mənzil • 2 yataq otağı • 2 balkon (1 bağlı reşotkalı, 1 cam balkon) • Skvaznoy (yelçəkən) planlama • Künc blok • Parket döşəmə • 2 sanitar qovşaq • Gün düşən istiqamətə baxış ☀️ • Əşyasız satılır ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Bina və üstünlüklər • 2 ədəd lift • Qaz, su, işıq daimidir ✔️ • Kombi istilik sistemi • Yaşayışlı bina ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Ərazi və üstünlüklər • Məktəb, bağça və park yaxınlığı 🏫🌳 • Marketlər və ticarət obyektləri 🛒 • İctimai nəqliyyata rahat çıxış 🚌 • Mərkəzi və tələbatlı ərazi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Geniş sahəli, kupçalı və mərkəzdə yerləşən bu mənzil rahat ailə yaşayışı üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. İpoteka verilməsinə köməklik göstərilir.