3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 132 m², 310 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 019 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

-10.9%

Cut 1 times, was 348 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

263 000 - 339 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 348 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 949 AZN/m²-20%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price2 348 AZN/m²

Similar apartments here average 2 949 AZN; this one is 2 348 AZN (-20%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 301 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 348 AZN
Rooms: 3
Area: 132 m²
Floor: 3 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Barter possible

İpotekaya yararlı binadır ! Mənzil kupçada 130 kv (müqaviləsi 138 kv ) Balkon daxil 132.5 kV Barter maraqlıdır: ev sahibinin təklifinə görə 2 otaqlı yeni tikili binada mənzillə dəyişilə bilər qalan məbləğ nəğd ödəniş. Nəsimi rayonu 8 Noyabr metrosunun yaxınlığında Abdulvahab Salamzadə küçəsi 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 3 cü mərtəbəsi 3 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Mənzil yelçəkəndir,geniş 36 kv zalı,böyük yataq otağının daxilində hamam otağı var. Sənətlər qaydasındadır çıxarış (kupça) texniki pasport var. Açar ofisdə baxmaq istəyən olarsa öncədən vaxt təyin etməyiniz xahiş olunur. Real müstəriyə qiymətdə endirim olacaq. Nömrədə whatsapp var saat 10:00 dan 22:00 kimi əlaqə saxlaya bilərsiz. Ofis xidmət haqqı 1%