3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 140 m², 305 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 21-33

If you rent it out

~1 177 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

+19.6%

Raised, was 255 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

305 000 AZN

Fair zone

278 000 - 376 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 179 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 971 AZN/m²-27%
Nəsimi, 3-room: 3 298 AZN/m²-34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

Fair price2 179 AZN/m²

Similar apartments here average 2 971 AZN; this one is 2 179 AZN (-27%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 327 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 179 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡✨ NƏSİMİ RAYONUNDA PREMİUM YAŞAYIŞ FÜRSƏTİ! ✨🏡 📍 Nəsimi rayonu, Ceyhun Səlimov küçəsi 🚇 8 Noyabr metrosuna yaxın 🔑 Qanuni 3 otaq | 140 m² | 17 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 💎 Geniş və işıqlı otaqlar 💎 Rahat planlaşdırma – ailə üçün ideal seçim 💎 Yüksək keyfiyyətli bina və sakit mühit 💎 İnfrastruktur baxımından əla yerləşmə 🌇 Həm şəhərin mərkəzinə yaxın, həm də komfortlu həyat üçün mükəmməl variant! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın – belə fürsətlər tez satılır! 🔥 Sizin yeni eviniz sizi gözləyir! 🔥 Ofis haqqi 1%