3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 140 m², 315 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 18 September 2026

Same flat in 2 more listings

310 000 AZN

Cheapest -5 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 51 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 040 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-7.4%

Cut 1 times, was 340 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.9% below the AI estimate

Savings

35 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

300 000 - 399 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 250 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 941 AZN/m²-23%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

Fair price2 250 AZN/m²

Similar apartments here average 2 941 AZN; this one is 2 250 AZN (-23%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 350 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 250 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 18 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to 8 Noyabr metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

İPOTEKAYA YARARLI Nəsimi rayonu, 8 Noyabr metrosunun tam çıxışında yerləşən yeni tikili binada qanuni 3 otaqlı, təmirli mənzil satılır. Mənzil Tibb Universitetinə 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Tam skvaznoydur və önü-arxası açıqdır. İstilik sistemi kombidir. Qaz, su, işıq və lift daimidir. Real alıcıya yerində endirim olacaq. Mənzilə baxış və satışdakı digər mənzillərlə bağlı zəng edin. Xidmət haqqı 1% alıcı tərəfdən.