3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 135 m², 310 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 3 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 21-33 days

If you rent it out

~1 064 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

310 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.5% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

291 000 - 379 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 296 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 967 AZN/m²-23%
Nəsimi, 3-room: 3 298 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price2 296 AZN/m²

Similar apartments here average 2 967 AZN; this one is 2 296 AZN (-23%).

The deed records only 115 m² of the 135 m² listed: 20 m² is unregistered.

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 335 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 296 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Area in the deed: 115 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: next to 8 Noyabr metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

Nəsimi rayonu, Ceyhun Səlimov küçəsi, 8 Noyabr Metrosunun yanında, Yeni Tikili binada, Qanuni 3 Otaqlı, 2 Balkonlyu, 2 Sanuzelli, Ümumi Sahəsi 135kv, Kupçada 115 kv, Təmirli Mənzil Satılır. Qaz, Su,İşıq, İstilik sistemi daimidir. Sənədləri Tam Qaydasındadır. Kupçalı+İpotekaya yararlıdır. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. Keçmiş Asiya Universiteti,İndiki Bakı Dövlət Universiteti C Korpusunun Yanı,İstanbul Liseyinin Yanı.Binadan metroya 10 saniyelik piyada mesafesi. Ətraflı məlumat və Baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1%.