3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 140 m², 445 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 21-34

If you rent it out

~1 288 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

445 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

445 000 AZN

Fair zone

352 000 - 468 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 179 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 964 AZN/m²+7%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

445 000 AZN

Fair price3 179 AZN/m²

Similar apartments here average 2 964 AZN; this one is 3 179 AZN (+7%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 410 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 179 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **SATILIR – ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ GÖZƏL MƏNZİL!** 🔥 📍 **Ünvan:** Səməd Vurğun küçəsi, Nəsimi rayonu ✨ **3 otaqlı mənzil** 📐 Sahə: 140 m² 🏢 Mərtəbə: 10/17 🛠 Təmirli 📄 Kupçalı 🏦 İpotekaya yararlı 💎 Şəhərin mərkəzində yerləşən geniş və komfortlu mənzil! 📍 **Yaxınlığında:** 🏥 Tibb Universiteti 🍽 Niagara restoranı 🌆 Şəhər mərkəzinin bütün infrastrukturu 🔑 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!