1-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 32,1 m², 150 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~14 days

This one: 7 days. Usually 7-27

If you rent it out

~665 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

-6.2%

Cut 1 times, was 160 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

150 000 AZN

Fair Value Range

122 000 - 172 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 4 673 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 1-room: 3 516 AZN/m²+33%
Nəsimi, 1-room: 3 750 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

Fair price4 673 AZN/m²

Similar apartments here average 3 516 AZN; this one is 4 673 AZN (+33%).

AI estimate: 146 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 673 AZN
Rooms: 1
Area: 32,1 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Khrushchyovka

Evin sahibiyəm, Vasitəçilər Narahat Etməsin. Qiymətdə cuzi endirim olacaq. Xətai rayonu, Nobel prospektində yerləşən "Xruşovka" tipli binada 1 otaqlı (gir-yaşa vəziyyətdə) mənzil satılır. Mənzil orta təmirlidir və yaşayış üçün tam hazırdır. Binada mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi mövcuddur. Həyət sakit və təhlükəsizdir. Kənar nəqliyyat vasitələrinin girişinə icazə verilmir, ərazi şlaqbaumlarla qorunur. Mənzil Qənimətlər Parkına baxır. Bulvara piyada cəmi 5 dəqiqəlik, Port Bazar-a isə 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Bu, vasitəçilərin şişirtdiyi məlumat deyil, həqiqətən piyada təxminən 5 dəqiqəlik yoldur. 8 Noyabr prospekti(Nobel Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.