4-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 121 m², 245 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 13 days. Usually 19-42

If you rent it out

~940 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.7% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

231 000 - 294 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 025 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 2 217 AZN/m²-9%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 025 AZN/m²

Similar apartments here average 2 217 AZN; this one is 2 025 AZN (-9%).

AI estimate: 263 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 025 AZN
Rooms: 4
Area: 121 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Metro Park Bakıxanovda 4A blokunun 4 cü mərtəbəsində 4 otaqlı 121 kvadratmetr sahəsi olan mənzil satılır. “Metro Park Bakikhanov” 4.6 hektarda, ümumilikdə 5 bina, 12 blokdur. Kompleksdə uşaqlar üçün oyun meydançaları, yaşıllıq və istirahət zonaları, velosiped zolaqları, sakinlər üçün nəzərdə tutulub. 2 mərtəbəli yeraltı qarajlar, qonaqlar üçün, yerüstü avto dayanacaqlar, marketlər, kafe, restoranlar və ən əsası kompleksin həyətində giriş və çıxışları nəzərdə tutulan bənövşəyi zolaqlı “BAKIXANOV” metro stansiyası olacaqdır