2-room new-build apartment for sale in 28 May, 118 m², 349 000 AZN

28 May metro, Nərimanov district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-40

If you rent it out

~1 425 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

+16.7%

Raised, was 299 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

349 000 AZN

Fair zone

291 000 - 393 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 958 AZN/m²
28 May, 2-room: 3 615 AZN/m²-18%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

349 000 AZN

Fair price2 958 AZN/m²

Similar apartments here average 3 615 AZN; this one is 2 958 AZN (-18%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 342 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 958 AZN
Rooms: 2
Area: 118 m²
Floor: 4 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı şəhəri,Nərimanov rayonu Ülvü Bünyadzadə 2 ünvanında yerləşən yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı, ümumi sahəsi 117 kv olan ( 3 otağa düzeltmək olar) mənzil 11 mərtəbli binanın 4 mərtəbəsində yerləşir. Əla təmirlidir mənzilin giriş qapı dəmir seyf qapı otaqların qapısı taxta (qoz ağacı) döşəmə isə parket (palıd ağacı) qaz işıq daimidir. Lift işləkdir, bina infrastrukturu əlverişlidir ( məktəb, market, dayanacaq 28 may metro yaxınlıqda yerləşir parking yeri var İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %