6-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 266 m², 560 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 156 days. Usually 0-11

If you rent it out

~1 855 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

560 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.2% below the AI estimate

Savings

70 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

560 000 AZN

Fair zone

536 000 - 725 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 105 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 6-room: 2 581 AZN/m²-18%
Nərimanov, 6-room: 2 619 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

560 000 AZN

Fair price2 105 AZN/m²

Similar apartments here average 2 581 AZN; this one is 2 105 AZN (-18%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 630 000 AZN. The price is close to it, 70 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 105 AZN
Rooms: 6
Area: 266 m²
Floor: 3 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

Ekslüziv olaraq Heydər Əliyev prospektində, Rəssamlıq akademiyasının yanında 6 otaqlı menzil. mənzil orta təmirlidir. istilik sistemi mərkəzidir. tam yelçəkən(skvaznoy) mənzil 2 sanuzel və 2 sanitar qovşaq. Prospektə birbaşa panorama Qeyd. Mənzilin açarları məndədir. İstənilən vaxt baxmaq mümkündür. Ev almağa pulu olub vasitəçiyə pul verməyənlər zəng vurmasın. Maraqlanan şəxslər zəng və ya whatsapp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərlər. Ofis xidmet haqqi 1%