6-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 265 m², 560 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 24 August 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~4 days

This one: 76 days. Usually 0-11

If you rent it out

~2 282 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-0.9%

Cut 1 times, was 565 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

560 000 AZN

Fair zone

489 000 - 661 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 113 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 6-room: 2 581 AZN/m²-18%
Nərimanov, 6-room: 2 623 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

560 000 AZN

Fair price2 113 AZN/m²

Similar apartments here average 2 581 AZN; this one is 2 113 AZN (-18%).

The deed records only 251 m² of the 265 m² listed: 14 m² is unregistered.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 575 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 113 AZN
Rooms: 6
Area: 265 m²
Area in the deed: 251 m²
Floor: 4 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kupcali.Mənzil şəhərin ən elverisli,prestijli ünvan və gözəl binaların birində yerləşir.Cixarisda 251 kvm. Menzil yelcekendir(skvaznoy) və binanın hər tərəfinə baxışı var. Pəncərə və balkonların əksəriyyəti Heydər Əliyev Mərkəzinə və Moskva Prospektinə açılır. Mənzili almaq istəyən şəxs, istəyinə uyğun olaraq layihəni yeniləyərək, iki ayrı mənzil də əldə edə bilər.