6-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 245 m², 563 500 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 45 days. Usually 0-11

If you rent it out

~2 799 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% below the AI estimate

Savings

8 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

563 500 AZN

Fair zone

486 000 - 658 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 300 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 6-room: 2 581 AZN/m²-11%
Nərimanov, 6-room: 2 619 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

563 500 AZN

Fair price2 300 AZN/m²

Similar apartments here average 2 581 AZN; this one is 2 300 AZN (-11%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 572 000 AZN. The price is close to it, 8 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 300 AZN
Rooms: 6
Area: 245 m²
Floor: 6 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 Heydər Əliyev prospektində 6 otaqlı mənzil satılır! 📍 Ünvan: Musiqi Qalereyasının yanı 🏢 Yeni tikili | 8 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🛏️ 6 otaq 📐 245 m² 🛠️ Təmirsiz 📜 Çıxarış var 💰 Qiymət: 563 500 AZN 📊 1 m²: 2 300 AZN 💼 Xidmət haqqı: 1% 🔥 Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.