2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 106 m², 349 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 23-38

If you rent it out

~1 605 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

+2.6%

Raised, was 340 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.6% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

349 000 AZN

Fair zone

314 000 - 417 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 292 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 621 AZN/m²-9%
Yasamal, 2-room: 3 112 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

349 000 AZN

Fair price3 292 AZN/m²

Similar apartments here average 3 621 AZN; this one is 3 292 AZN (-9%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 366 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 292 AZN
Rooms: 2
Area: 106 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İpotekaya yararlı! Şəhərin elit yerlərindən olan Elmlər Akademiyası m/st və universitetlərin yaxınlığı, Vergilər Nazirliyi və Hüseyn Cavid parkının yanı elit binada sahəsi 106 kv.m olan qanuni 2 otaqlı təmirsiz, çıxarışlı mənzil satılır. Metroya, Mərkəzi Parka 5 dəqiqəlik piyada məsafəsindədir.