2-room new-build apartment for sale in İçəri Şəhər, 65 m², 245 000 AZN

İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 19 September 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 50 days. Usually 23-46

If you rent it out

~1 033 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

14.0% below the fair value

Savings

40 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

251 000 - 319 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 769 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-room: 3 646 AZN/m²+3%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

-14% below fair3 769 AZN/m²

Similar apartments here average 3 646 AZN; this one is 3 769 AZN (+3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 285 000 AZN. This listing asks 40 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 769 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Axıra kimi oxuyun....QAZLI KUPÇALI İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİLDİR... Çox Çox Təcili satılır... Səbail rayon LanDau School Tam yanında , BOULEVARD RESİDENC BİNASINDA 18 Mertebeli binanın 16 ci mertebesinde 2 otaqlı Evro təmirli mənzil Tam əşyalı satılır yer parketdir istilik sistemi kombidir binanın geniş həyəti var Yer altı qarajı var 2 sürətli sigma lifləri 24 saat mühafizə xidməti... Mənzilin Əvəzolunmaz panoraması var Dənizə və 3 rəngli bayrağımıza möhtəşəm görüntü açılır qarşısı açıqdır...Binada qaz su işıq daimidir Menzili alıb 900/1000 manata Rahat şəkildə kirayə verə bilərsiniz Mənzilin videosu var yazın gönderim baxın Bina çox Elit kompleksdi Çox Çox gözəl Panoraması var Mütləq bu mənzillə baxın Real alıcı olsa qiymətdə razılaşmaq olar OFİS HAQQI 1%