3-room new-build apartment for sale in 28 May, 68 m², 270 000 AZN

28 May metro, Nərimanov district· On the market since 25 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 40 days. Usually 21-36

If you rent it out

~1 155 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

+8%

Raised, was 250 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

231 000 - 313 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 971 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 491 AZN/m²+14%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price3 971 AZN/m²

Similar apartments here average 3 491 AZN; this one is 3 971 AZN (+14%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 272 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 971 AZN
Rooms: 3
Area: 68 m²
Floor: 9 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 25 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

📍 Nərimanov rayonu, 28 May metrosu və Yaşıl bazar yaxınlığında yerləşən Səma Residence də mənzil satışdadır! Maraqlanan şəxslərə mənzilin videosu göndərilə bilər. 🏢 Mənzil haqqında: • 3 otağa düzəlmə • 68 kv.m • 9/13 mərtəbə • Rahat və funksional planlama • İşıqlı və geniş otaqlar 📄 Sənəd: Müqavilə 💰 Qiymət: 270 000 AZN ✔️ Real alıcıya endirim olunacaq 💼 Ofis haqqı: 1% 📌 Yerləşmə baxımından çox əlverişli ərazidədir – ətrafda bütün lazımi infrastruktur (marketlər, məktəblər, parklar və s.) mövcuddur. 📲 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!