1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 42,1 m², 135 983 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 82 days. Usually 25-46

If you rent it out

~451 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

+4.2%

Raised, was 130 540 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.1% below the AI estimate

Savings

9 017 AZN

good valueexpensive

Asking Price

135 983 AZN

Fair zone

123 000 - 167 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 230 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 910 AZN/m²-17%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 983 AZN

Fair price3 230 AZN/m²

Similar apartments here average 3 910 AZN; this one is 3 230 AZN (-17%).

AI estimate: 145 000 AZN. The price is close to it, 9 017 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 230 AZN
Rooms: 1
Area: 42,1 m²
Floor: 6 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Sea Breeze istirahət kompleksi daxilində yerləşən Malibu Residence-də premium mənzillərin satışı həyata keçirilir. • Dənizə maksimum yaxınlıq • Elit və mühafizə olunan kompleks •Üzgüçülük hovuzları • Premium restoran və lounge • 24/7 təhlükəsizlik • DreamFest, Halfmoon, Formula 1 və Royalé Casino çıxışı 💰 ƏDV geri al imkanı mövcuddur 🏡 Sərfəli kredit şərtləri və endirimlərdən yararlanmağa tələsin!