1-room new-build apartment for sale in Zabrat, 47 m², 44 999 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 8 July 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 106 days. Usually 14-29

If you rent it out

~381 AZN/mo

Gross yield 9.5% a year

Price

-18.2%

Cut 2 times, was 54 999 AZN

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

56.0% below the fair value

Savings

57 001 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

44 999 AZN

Fair Value Range

82 000 - 113 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 957 AZN/m²
Zabrat, 1-room: 1 114 AZN/m²-14%
Sabunçu, 1-room: 3 516 AZN/m²-73%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

44 999 AZN

-56% below fair957 AZN/m²

Similar apartments here average 1 114 AZN; this one is 957 AZN (-14%).

AI estimate: 102 000 AZN. This listing asks 57 001 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 957 AZN
Rooms: 1
Area: 47 m²
Floor: 8 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR – ƏLA FÜRSƏT! 🔥 📍 Zabrat dairəsində yeni tikili binada yerləşən mənzil satışdadır! 🏢 Üstünlüklər: ✔ Binada artıq yaşayış var ✔ Qaz, su, işıq daimidir ✔ Lift mövcuddur ✔ Bina daxildən tam təmirli və səliqəlidir ✔ Sakit və rahat mühit 🏠 Mənzil haqqında: ▫ 1 otaqlı (rahat şəkildə 2 otağa çevirmək mümkündür) ▫ 47 kv.m sahə ▫ 8/9 mərtəbə ▫ Pəncərələr gün çıxan tərəfə baxır – işıqlı və xoş mənzərə 📄 Sənədlər: ✔ Müqavilə və maliyyə arayışı ev sahibinin adınadır ✔ Gələcəkdə kupça veriləcək 💰 Qiymət: Real alıcıya endirim olunacaq! 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın – belə fürsətlər çox gözləməz!