2-room old-build apartment for sale in 28 May, 80 m², 260 000 AZN

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-40

If you rent it out

~949 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

191 000 - 258 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 250 AZN/m²
28 May, 2-room: 3 615 AZN/m²-10%
Nəsimi, 2-room: 3 565 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

+16% above fair3 250 AZN/m²

Similar apartments here average 3 615 AZN; this one is 3 250 AZN (-10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 224 000 AZN. This listing asks 36 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 250 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 2 / 3
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 5 min to 28 May metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ! 28 metrosuna 5 dəq məsafədə, Xoreoqrafiya Akademiyasının yanında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. ARXİTEKTUR LAYİHƏ. Kupçası var. Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 2 OTAQ + TƏK BLOK ! İstilik sistemi kombidir. Eyvan prospektə baxır. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. XÜSUSİ QEYD: BU BİNADAN NADİR HALLARDA MƏNZİL SATIŞA ÇIXIR. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.