3-room new-build apartment for sale in Union Park, 110 m², 280 000 AZN

Union Park, Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 16 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 22 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 102 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

-2.8%

Cut 1 times, was 288 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.4% below the AI estimate

Savings

40 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

279 000 - 361 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 545 AZN/m²
Dərnəgül, 3-room: 2 815 AZN/m²-10%
Union Park, 3-room: 2 878 AZN/m²-12%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 545 AZN/m²

Similar apartments here average 2 815 AZN; this one is 2 545 AZN (-10%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 320 000 AZN. The price is close to it, 40 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 545 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Union Park
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI!! . Binəqədi,Union Park yaşayış kompleksin də müasir üslubda təmir olunmuş, sahəsi 110 kv.m olan 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 18 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşir. Kupça var. Qaz, su və işıq daimidir, təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb. . 2 sanitar qovşaq (isti döşəmə sistemi və duş kabin mövcuddur) Pəncərələr günçıxan istiqamətinə baxır.Həyət 24/7 mühafizə olunur. Yeraltı qaraj mövcuddur. Həyətdə market, uşaq oyun meydançası, oturacaqlar, söhbətgahlar və gözəllik salonları var. Dərnəgül metrosuna yaxın məsafədə yerləşir. . Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis komissiyası alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.