6-room old-build apartment for sale in İçəri Şəhər, 250 m², 1 300 000 AZN

İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 76 days. Usually 0-11

If you rent it out

~2 083 AZN/mo

Gross yield 1.9% a year

Price

1 300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 300 000 AZN

Fair zone

922 000 - 1 248 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 200 AZN/m²
İçəri Şəhər, 6-room: 3 400 AZN/m²+53%
Səbail, 6-room: 3 923 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 300 000 AZN

+20% above fair5 200 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 5 200 AZN (+53%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 085 000 AZN. This listing asks 215 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 200 AZN
Rooms: 6
Area: 250 m²
Floor: 2 / 2
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

İcəri Şəhər Qala Divarna yaxın Arxitektur binanın 1 ci 2 ci mərtəbəsi 6 otaq sahəsi 250 kvm olan təmirli mənzil satılır.(2 Mənzilin birləşməsi Restoran,Ofis,Otel və bir cox infurastruktur cəhədən yatrım ücün əlverişlidir.Satışa çıxarılan mənzil əlverişli yerləşməsi və yüksək gəlir potensialı ilə investorlar üçün ideal seçimdir. Obyekt biznes fəaliyyəti, icarə və ya gələcək yatırım məqsədi üçün çox uyğundur. Ətrafında yaşayış və ticarət obyektləri mövcuddur.