4-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 540 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~29 days

This one: 1 days. Usually 24-55

If you rent it out

~781 AZN/mo

Gross yield 1.7% a year

Price

540 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

540 000 AZN

Fair zone

418 000 - 566 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 700 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²+49%
Xəzər, 4-room: 1 638 AZN/m²+65%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

540 000 AZN

Fair price2 700 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 2 700 AZN (+49%).

AI estimate: 492 000 AZN. The price is close to it, 48 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 700 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool
Summer kitchen

Mərdəkanda,mərkəzi yoldan cəmi 50 metr məsafədə yerləşən villanı sizlərə təqdim edirik: ✅6 sot ✅4 otaq ✅200 kv ✅4 Sanitar qovşağı ✅2 Mətbəx ✅Filterli hovuz (Aşma+Günəşlənmə zonası) ✅Yay mətbəxi |BBQ ✅Maşın saxlamaq üçün ərazi ✅Qaz,su,işıq daimidir ✅Çıxarışı(kupça) var